Vorige pagina
Technische vragen
GroenLInks Texel - maximum recreatie woningen en slaapplaatsen of ruimte leidend
- ID
- 53
- Datum antwoord
- 09-09-2025
- Agendapunt
-
Raadsvergadering 2025
(9. Voorstel ontsluiting Rietdijk en realiseren twee zomerhuizen - financiële consequenties en bindend advies aanvraag omgevingsvergunning)
woensdag 17 september 19:30 tot 22:30
Raadszaal - Onderwerp
- GroenLInks Texel - maximum recreatie woningen en slaapplaatsen of ruimte leidend
- Vraag
- Het is genoegzaam bekend dat de oude stolpenregeling nog geldt voor de stolpboerderij op dit terrein, wat wil zeggen dat er 4 appartementen in gerealiseerd mogen worden. Nu heb ik begrepen dat de eigenaar op de plaats van de stolp ook recreatiewoningen mag bouwen in plaats van deze appartementen. Hoeveel recreatiewoningen mogen daar maximaal gerealiseerd worden? Zijn daarin slaapplaatsen leidend of ruimte/oppervlakte?
- Antwoord
- In de RIB voorstel ontsluiting Rietdijk staat dat stolpenregeling is in deze casus niet van toepassing en ook nooit is geweest. Er lijkt verwarring over wat de stolpenregeling is. In onze beleving gaat het dan om het realiseren van recreatieve appartementen in een monumentale agrarische stolpen op basis van de regeling die in het bestemmingsplan staat (doel daarvan is de eigenaar in staat te stellen extra inkomsten te generen waarmee de stolp in stand kan worden gehouden). De appartementen aan de Waalderweg zijn nooit met die grondslag in het bestemmingsplan opgenomen. De stolpenregeling wordt kennelijk ook zo uitgelegd dat alle appartementen in stolpen eronder vallen. Op grond van de geldende regels kunnen de recreatieve appartementen alleen in een stolp worden gerealiseerd. Uitplaatsing kan niet. Er zijn geen regels over de maximale oppervlakte van een appartement in een stolp. De appartementen mogen dus niet als losse recreatieve opstallen of zomerhuizen worden gebouwd, niet op het perceel Waalderweg 104 en niet op andere percelen. Het verzoek om twee nieuwe zomerhuizen te bouwen kan volgens de nu geldende regels niet. Dat is ook in het voorstel en de RIB uitgelegd. Daarom wordt ook aan de raad voorgesteld om van de geldende regels af te wijken en de bouw van twee nieuwe zomerhuizen wel mogelijk te maken. Die zomerhuizen moeten dan gaan voldoen aan de regels die gelden voor zomerhuizen, die staan in de bestemming Recreatie- Verblijfsrecreatieve terreinen. Hierbij worden 10 recreatieve slaapplaatsen gebruikt die aan de recreatieve appartementen waren gekoppeld. Die kunnen dan niet meer worden gebruikt voor die appartementen. Onderdeel van de afspraken is dat die appartementen helemaal niet meer gerealiseerd gaan worden.
- Programma
- Fractie(s)
-
- GroenLinks Texel
- Datum vraag
- 08-09-2025
- Status
- beantwoord
- Gerelateerde items