GroenZwart - over raadsvoorstel: Gezondheidscluster Den Burg
Vraag
In de bijlagen van de stukken staat dat het uiteindelijk allemaal haakt op de huurprijs die door de huisartsen niet opgebracht kan worden.
Is hierbij (het niet kunnen opbrengen van de huur, waardoor de gemeente gevraagd wordt om een ‘goedkope’ lening) uitgegaan van huisartsen met een fulltime baan? (Anders gezegd: waarmee is gerekend qua inzet/inkomen om tot de conclusie te komen dat de huurprijs niet kan worden opgebracht?)
Antwoord
Uit de businesscase voor het GC volgt een huurprijs per m2 per jaar, deze is grofweg het resultaat van de hoogte van de stichtingskosten, de financieringslasten en de jaarlijkse exploitatielasten (waaronder onderhoud). De financiering van een huisartsenpraktijk door de verzekeraars geschiedt vooral op basis van patiënten. Iedere arts krijgt vooral een vergoeding per patiënt en onderling worden de patiënten redelijk gelijkmatig verdeeld. De component voor huisvesting binnen deze vergoeding is relatief laag. De huurder (arts) van een praktijkruimte zal deze dus efficiënt moeten inzetten, lees jaarrond moeten (laten) gebruiken om de huur te kunnen betalen.